RÅD & FINANS

Omkostninger

I Italien opererer man med en reel købspris og en officiel købspris. Den reelle købspris er den købspris man som boligkøber skal betale for ejendommen, mens den officielle købspris er den, der kommer til at stå på det endelige skøde. Typisk er den officielle købspris 25 – 50 % lavere end købsprisen. Følgende omkostningstyper indgår typisk i en ejendomshandel i Italien: Handelsomkostninger: ·         Notarudgifter: 3 % af handelsprisen ·         Statslige afgifter: 4 – 10  % af handelsprisen ·         Registreringsafgift til tinglysningskontoret: 500 Euro ·         Omkostninger til udarbejdelse af skøde ·         Ejendomsmæglersalær - 5 % af købsprisen ·         Bankgaranti og andre finansieringsomkostninger   Løbende omkostninger: ·         Fællesudgifter ·         Varme ·         Vand ·         El ·         Gas ·         Årlig kommuneskat: 0,5 % af den officielle købspris ·         Kabel Tv ·         Internet   Udover ovennævnte omkostninger må påregnes omkostninger til eksempelvis advokat og revisor. BoligUdland anbefaler, at man altid søger råd hos en advokat, når man handler bolig i udlandet. Behovet for rådgivning fra en revisor er individuelt og kan i enkelte tilfælde undlades. BoligUdland samarbejder med følgende revisorer og advokater. Måtte du opdage en fejl eller have tilføjelser, vil vi være meget taknemmelige, hvis du skriver en mail tilinfo@boligudland.dk . Vi vil herefter, så hurtigt som muligt, undersøge og rette denne.  

Edit This